• Objektnummer 10171
Pasing / Obermenzing
  • 81245 München
  • Nebenkosten2,30 €
  • Mietpreis pro m²13,00 €
  • Verkäuferprovision2,38 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 10171
  • Bürofläche
  • 525,0 m²
  • Baujahr
  • 1990
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Hochwertig renovierte Büros zum fairen Mietpreis in Pasing

Objekttitel

Hochwertig renovierte Büros zum fairen Mietpreis in Pasing

Dreizeiler

Hochwertig renovierte Büros zur Untermiete in Pasing

Lage

- zwischen Landsberger-, Offenbachstraße und Pasinger Bahnhof
- S-Bahn Pasinger Bahnhof, Bus vor dem Objekt
- gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist vorhanden
- Restaurants und Cafés befinden sich vor Ort
- gute Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- neuer Teppichboden sowie Vinylparkett
- helle Türen sowie Glastüren
- große Fensterelemente
- Spiegelrasterleuchten und Spot-Lights im Gang
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Bodentanks mit einer CAT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,60 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- innen liegender Blendschutz
- Zugangskontrollsystem
- Klimatisierung in den Büros

Objektbeschreibung

Die schick gestalteten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude im Stadtteil Pasing. Die Fassade wurde vor Kurzem überarbeitet und erscheint wieder in neuem Glanz. Nicht nur die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark, sondern insbesondere die effektive Aufteilung und die moderne Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Es handelt sich um ein Untermietverhältnis, welches bis 31. Dezember 2025 geschlossen werden kann. Auf Wunsch könnte auch möbiliert angemietet werden.

Sonstige_angaben

- in der hauseigenen Tiefgarage können Einzelstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. September 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93 kWh/(m²*a) und für Strom 38 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Pasing / Obermenzing

13,00