Objekttitel

Attraktives Büro am Hirschgarten

Dreizeiler

Attraktives Büro am Hirschgarten

Lage

- zwischen Landsberger und Arnulfstraße, in direkter Nähe zum Hirschgarten
- S-Bahn Hirschgarten oder Tram-Station
- ca. 2 Gehminuten bis zur Arnulfstraße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke oder eine Bäckerei
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im Umfeld
- expandierende Geschäftslage

Ausstatt_beschr

- grauer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
- Glastüren und Glaselemente
- bodentiefe und raumhohe Fensterflächen
- in die Decke integrierte, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- CAT7-Verkabelung in Bodenkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden, gegen Ablöse)
- Personen- und Lastenlift im Haus
- schöne Raumhöhe von ca. 3,20 m
- außen liegender, elekrischer Sonnenschutz
- Kühldecken
- Belüftungsanlage

Objektbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus bestehend aus 3 Gebäudeteilen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die einzelnen Häuser sind mit vollverglasten Brücken miteinander verbunden, wodurch sich kleine, begrünte Innenhöfe ergeben. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit dunklem Naturstein kommt man in das kompakte Büro im Erdgeschoss. Große, raumhohe Glasfronten, Glastüren, eine fantastische Raumhöhe und moderne Technik geben diesem Büro ein repräsentatives Ambiente.

Sonstige_angaben

- bis zu 20 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 100,7 kWh/(m²*a) und für Strom 56,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl

Neuhausen / Nymphenburg

21,00