Objekttitel

Chice Büros mit Aussicht

Dreizeiler

Chice Büros mit Aussicht

Lage

- im Arabellapark
- U-Bahn Arabellapark, Tram Effnerplatz
- sehr gute Infrastruktur mit vielfältigem Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, namhaftes Hotel mit Kongresszentrum in direkter Nachbarschaft sowie diverse Banken und eine Postfiliale
- gute Auswahl an Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung, im Haus befindet sich ein Restaurant
- gefragter Wohn- und Geschäftsstandort mit perfekter Infrastruktur

Ausstatt_beschr

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- weiße Türen mit zum Teil Glasschwertern
- weiße Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Raumkühlung mit Fan Coils

Objektbeschreibung

Das gepflegte Geschäftshaus aus den 80er Jahren befindet sich im Herzen des Arabellaparks. Der Arabellapark ist ein perfekter Standort in jeder Hinsicht: ideale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und an die öffentlichen Verkehrsmittel, eine reiche Auswahl an Läden, Geschäften und Supermärkten, ein Hotel mit Kongresszentrum und ein sehr gutes Angebot an Restaurants und Cafés machen diese Lage so interessant. In die gut ausgestatteten Büros gelang man über ein ansprechend gestaltetes Foyer. Die Räume können nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- Archivflächen unterschiedlicher Größe im Untergeschoss (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130,1 kWh/(m²*a) und für Strom 31,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Bogenhausen

ab 23,00