Objekttitel

Ihr neuer Firmensitz unweit vom OEZ und BMW

Dreizeiler

Ihr neuer Firmensitz unweit vom OEZ und BMW

Lage

- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
- ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
- BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- helle Türen
- große Fensterelemente
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- CAT7-Verkabelung( muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Hohlraumböden
- klimatisierte Serverräume
- Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Zugangskontrollsystem

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürohaus, aus dem Jahr 1982, ist in sechs Gebäudeteile aufgeteilt. Davon sind drei Abschnitte reine Bürogebäude, ein Teilobjekt bildet den Empfangsbereich. Die beiden rückwärtigen Gebäude werden als Labor-/Produktions- und Werkstattflächen genutzt. Die Räume sind sehr hell und entsprechen den derzeitigen Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. Die Raumaufteilung kann den Wünschen des kommenden Mieters angepasst werden. Die Flächen in Gebäude 1 sind je Etage räumlich sehr gut aufgeteilt und lassen somit ein angenehmes Arbeiten zu.

Sonstige_angaben

- ausreichend Außenstellplätze (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 18. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 183,6 kWh/(m²*a) und für Strom 18,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Moosach

14,50