Objekttitel

Haidhausen ... Attraktives Büro ... Effizient und modern ausgestattet

Dreizeiler

Haidhausen ... Attraktives Büro ... Effizient und modern ausgestattet

Lage

- zwischen Wiener Platz und Gasteig
- S-Bahn Rosenheimer Platz, U-Bahn Max-Weber-Platz oder Tram
- vor der Haustür und in den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche Läden und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf
- viele nette Restaurants und Cafés liegen in direkter Nähe, der Wiener Platz bietet ein reiches Angebot für die Mittagspause
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- weiße Türen
- große bodentiefe Fenster
- Deckenrasterleuchten
- kleine Einbauteeküche vorhanden
- getrennte WCs, insgesamt 3 Stück
- Doppelboden mit Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von 2,75 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Serverraum

Objektbeschreibung

Der in Isar-Nähe gelegene, attraktive Gebäudekomplex aus dem Jahr 1996 mit hübschen kleinen Läden, hochwertigen Büros und schicken Wohnungen ist ein begehrter Bürostandort. Der Eingang und das Treppenhaus sind sehr gepflegt und die begrünten Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten bieten sich für die Mittagspause an. Die ansprechend gestaltete, helle Büroeinheit verfügt über zwei Zugänge und ist in Einzel- wie auch Teambüros aufgeteilt.

Sonstige_angaben

- 1 Stellplatz in der Tiefgarage anmietbar (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivraum im Untergeschoss auf Anfrage (à € 7,00/m² plus Strompauschale zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 154,0 kWh/(m²*a) und für Strom 21,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Au-Haidhausen

21,90