Objekttitel

Mit Alpenblick ... Attraktive Büroeinheit an der Messe

Dreizeiler

Mit Alpenblick ... Attraktive Büroeinheit an der Messe

Lage

- zwischen Joseph-Wild-Straße, Messesee und A94
- U-Bahn Messestadt-West, S-Bahn München-Riem
- ca. 10 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden am Willy-Brandt-Platz
- ausreichend Restaurants und Tagescafés in den Arcaden, Café Delicius im Gebäude
- beliebter Geschäftstandort an der Messe München

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Teppichboden
- Glastüren
- Glastrennwände/-elemente zum Flur
- hochwertige Flurbeleuchtung, abgehängte Pendelleuchten in den Büros
- schicke, offen gestaltete Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- schöne Raumhöhe
- innen liegender Blendschutz
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- ökonomische, grundwassergespeiste Kühlung
- möblierte Anmietung möglich

Objektbeschreibung

Die historische Wappenhalle ist Mittelpunkt des Büro-Campus KONRAD, der sich mit seiner modernen Architektur harmonisch mit ihr verbindet. Die einzelnen Bürogebäude, die sich um die Abflughalle des ehemaligen Flughafens Riem gruppieren, bestechen durch effiziente Grundrisse und bieten moderne Arbeitswelten mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine effizient ausgebaute Bürofläche, die auf Wunsch gegen einen Mietaufschlag auch möbiliert in einem Untermietverhältnis angemietet werden kann. Der klar strukturierte Garten im Herzen des KONRAD öffnet Ihnen Raum für Kreativität – genießen Sie die Mittagspause in der neu gestalteten Cafeteria. Ein hauseigener Fitness-Bereich mit Umkleiden und Duschen steht allen Mietern zur Verfügung.

Sonstige_angaben

- 4 Stellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- entweder im Untermietverhältnis bis Ende Oktober 2026 oder im Hauptmietverhältnis anmietbar
- es handelt sich um eine indexierte Miete welche Jährlch angepasst wird
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 76,6 kWh/(m²*a) und für Strom 19,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Trudering / Riem

21,08