Objekt: 12686
Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage
80337 München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Bezug
ab sofort
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Das gut geschnittene Büro befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Über das hell gestaltete Treppenhaus mit Personenaufzug erreicht man die Bürofläche. Die Einheit ist mit Parkett ausgestattet und sehr ansprechend ausgebaut.
Lage
- zwischen Goetheplatz und Poccistraße
- U-Bahn Goetheplatz direkt vor der Tür
- große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld
- verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft
Ausstattung
- Parkettboden
- Deckenrasterleuchten
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- Parklizenzgebiet
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 4 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz: 490 %
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 108 kWh/(m²*a) und für Strom 136 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
