Objekt: 12597
New Work trifft Altbaucharme … Zentral an der Stammstrecke
80336 München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das ansprechende Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäudeensemble unweit des Hauptbahnhofs. Das Jugendstilgebäude selbst stammt aus dem Jahr 1901 und wurde stetig durch weitere Gebäudeteile ergänzt. Die neuwertige Innengestaltung überzeugt mit einem modernen Designkonzept, hochwertigen Materialien und flexiblen Raumlösungen, die den Anforderungen innovativer Unternehmen gerecht werden. Großzügige Raumhöhen, charakteristische Altbaudetails und eine helle, offene Atmosphäre schaffen ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit besonderem Flair. Den künftigen Mietern steht neben einer Kantine auch eine großzügige Meeting- und Veranstaltungszone auf dem Areal zur Verfügung, die temporär hinzu gemietet werden kann.
Lage
- zwischen Theresienhöhe, Paul-Heyse-Straße und Hauptbahnhof
- U-/S-Bahn Hauptbahnhof
- verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken und Hotels befinden sich in fußläufiger Entfernung
- in den Seitenstraßen der Ludwigsvorstadt sowie im nahe gelegenen Westend findet man eine große Auswahl an Restaurants und Cafès
Ausstattung
- Vinylparkett und Teppichboden
- großflächige Glastrennwände
- große Einbauküche nach Absprache
- belüftete und verglaste Rückzugszonen für Video- und Phonecalls
- Deckenspots und abgehängte Pendelleuchten
- Bodenkanäle mit CAT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- Klimatisierung
Sonstiges
- 1 Stellplatz im Hof anmietbar (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 11 kW Type 2 E-Ladesäulen ca. 300 m entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Flächenberechnung nach BGF
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
