Objekt: 8468
Hübscher Altbau in renommierter Lage
80538 München
Lehel
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwStM
Beschreibung
Die Büroräume befinden sich in einem schönen Altbau im Stadtteil Lehel. Der viergeschossige Neurenaissancebau wurde im Jahr 1881/1882 von Max Deißböck erbaut und zeichnet sich durch die zentrale Lage und die gute Raumaufteilung aus. Die Fläche wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Den künftigen Mietern steht ein kleiner überdachter Balkon zum Innenhof zur Verfügung.
Lage
- direkt am Altstadtring, zwischen Maximilianstraße und Viktualienmarkt
- S-Bahn Isartor
- ca. 2 Gehminuten bis zum Tal mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe
Ausstattung
- Fischgrät-Parkett
- Beleuchtung nach Absprache
- moderne Teeküche (gegen Ablöse)
- Dusche
- Kabelkanäle mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden, gegen Ablöse)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- kleiner Balkon
Sonstiges
- Parklizenzgebiet
- E-Ladesäulen mit 22 kW ca. 8 Gehminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz: 490 %
- Flächenberechnung nach NGF
- die dargestellten Impressionen sind teilweise KI generiert
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
