Objekt: 12422
Direkt an der U-Bahn … Mit Dachterrasse
80686 München
Laim
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das sechsgeschossige Neubauobjekt mit moderner Klinkerfassade wurde als reines Bürogebäude in markanter Eckbebauung errichtet. Das Büro im obersten Geschoss kann nach Mieterwunsch ausgebaut – oder im IST-Zustand übernommen werden. Highlight ist die schöne Dachterrasse, die exklusiv zur Einheit dazu gehört.
Lage
- zwischen Landsberger und Gotthardtstraße
- U-Bahn Laimer Platz oder Tram-Station vor der Haustür
- im Gebäude und im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Snackmöglichkeiten für die Mittagspause befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden oder Designbelag
- bodentiefe Fenster
- Deckenspots
- Teeküchen vorhanden
- Bodenkabelkanäle für mieterseitige EDV-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- elektrisch bedienbare Jalousien
- Kühlung mittels Betonkernaktivierung
- Videogegensprechanlage
Sonstiges
- Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (teils auch für SUV geeignet) anmietbar (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
