Objekt: 12355
Stilvolles Büro mit Ausblick
80331 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das repräsentative Büro befindet sich in einem modernen Geschäftshaus mit ansprechender Glasfassade direkt am Rindermarkt im Herzen Münchens. Die Fläche ist ideal für alle Unternehmen geeignet, die einen Top-Standort und ein hochwertiges, zeitgemäßes und repräsentatives Büro suchen. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.
Lage
- zwischen Viktualienmarkt und Marienplatz
- U-Bahn und S-Bahn Marienplatz
- alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich vor der Haustür
- diese Lage bietet eine unendliche Zahl und Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés
Ausstattung
- hochwertiger Bodenbelag
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,90 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Deckenkühlung
Sonstiges
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage
- E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 10 Gehminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20. Januar 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 66,9 kWh/(m²*a) und für Strom 143,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
