Objekt: 7890
Ruhiges Dachgeschossbüro in hübschem Altbau
80538 München
Lehel
Bezug
ab April 2026
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das gemütliche Büro befindet sich im Dachgeschoss eines hübschen Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße im Lehel. Über das historische Holztreppenhaus gelangt man in die gut geschnittene Einheit mit 5 Büros. Ein schönes Plus ist der kleine Balkon zum Innenhof.
Lage
- zwischen Isar und Prinzregenten- und Maximilianstraße
- U-Bahn Lehel
- ca. 5 Gehminuten bis zum St.-Anna-Platz mit einigen Einkaufsmöglichkeiten
- Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- Beleuchtung mieterseits
- Pantry-Küche
- IT-Verkabelung mieterseits
- kein Personenlift
- normale Raumhöhe
- kleiner Balkon zum Innenhof
Sonstiges
- Parklizenzgebiet
- E-Ladesäulen mit 22 kW in 5 Gehminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz: 490%
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
