Objekt: 12042
Traumaltbau in renommierter Lage
81675 München
Bogenhausen
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Dieses Büro ist ideal für alle, die einen perfekt renovierten Altbau in renommierter Lage suchen: hohe Decken, Stuck, Parkett und historische Türen schaffen eine besondere Atmosphäre. Erschlossen über ein repräsentatives Holztreppenhaus mit Originaldetails und Personenaufzug, überzeugt die Fläche zudem mit einem optimal geschnittenen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ein ruhiger Balkon zum Innenhof rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Lage
- zwischen Prinzregenten- und Europaplatz
- U-Bahn Prinzregentenplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Ismaninger Straße mit einigen Geschäften des täglichen Bedarfs
- ein paar, eher gehobene Restaurants erreicht man fußläufig
Ausstattung
- Parkettboden mit Fußbodenheizung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung vorhanden
- moderne Teeküche
- CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- schöne Altbauraumhöhe
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Gegensprechanlage
Sonstiges
- PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (à € 190,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft in einer nahegelegenen Tiefgarage
- 4 öffentliche E-Ladestationen (22 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- die vorhandene Büroausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
