Objekt: 9952
Exklusiver Altbau direkt an der Isar
80538 München
Lehel
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Der imposante Altbau mit wunderschöner Fassade aus dem Jahr 1912 wurde vor ein paar Jahren aufwendig renoviert. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Naturstein und Wandreliefs erreicht man das stilvolle Büro mit zum Teil historischem Parkettboden, schönen Kassettentüren und Deckenstuck, das komplett vor zwei Jahren renoviert wurde. Das ideale Büro für alle Altbauliebhaber!
Lage
- zwischen Prinzregentenstraße, Isar und Englischem Garten
- U-Bahn Lehel oder Tram-Station Paradiesstraße
- in der Umgebung befinden sich einige individuelle Läden und Geschäfte
- eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés liegt in der Nähe
Ausstattung
- Fischgrätparkett
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküchenanschlüsse
- Kabelkanäle mit CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,30 m
- Decken mit aufwendigen Stuckelementen
- mehrere Balkone
Sonstiges
- Stellplatz in der Tiefgarage auf Anfrage (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage
- E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- Archivflächen auf Anfrage
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
